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说到底，不论玩家、还是赌徒；不论开发商，还是文化人；都不如这个身份更适合戴志康——一个精明的投资者。 ⊙记者 朱楠 ○编辑 阮奇 恐怕没有谁会否认，玩投资的人骨子里是少不了一种赌性的。 采访过戴志康的记者，很多都有一个共同的感受——老戴说话声调太低，语速太慢，说完一句停顿一下，似乎在思索下一句怎么说，不想好不说，以至于记者在他停顿良久后问出下一个问题，他却上一个问题还没回答完。他很少提高音量大声说话，始终不温不火，以至于录音笔都录不清楚。 坐拥数亿资产，戴志康生活上却简朴地让人难以置信。一双皮鞋穿脱胶了，会让司机帮他去补胶；一块古琦手表表带断了，也会让人拿去换根表带继续用。记者记得，四年前的一次午餐会上，他杯子里最后一口红酒喝不完，都会嘀咕一句：“没喝完，可惜了。” 生活上一点不“土豪”，不追大牌，不讲排场，从不赌博，也不会没事搞个直升机，穿衣吃饭简单，对物质不迷恋，这是在戴志康身边工作的人对他的评价。 但就是这个看似温和简单的戴志康，采访他却并不容易。他不会根据你的思路走，给你想要的答案，他说的，都是他想说的。不想说的，往往一个太极就轻而易举地避开话锋。想谈文化地产的时候，他身着唐装，就是一个醉心中国文化的践行者；想谈金融创新的时候，他思路清晰，就是一个摸爬资本圈二十年的金融大鳄；想谈海外战略时，他描绘蓝图，就是一个野心勃勃的造梦者。 有一点是贯穿始终的，不论是地产，还是金融，或者艺术投资，都是烧钱的玩意儿，玩心和赌性从没离开过戴志康。 十年前，戴志康曾经在上海玩了一把大的——投资22亿元，打造“上海证大艺术大酒店”和“证大·大拇指商业广场”，前者也就是后来的喜玛拉雅中心。而彼时，戴志康入选当年胡润百富榜的身家总计不过15亿元。 时间再往前追溯二十年。1992年，初出茅庐的“五道口”毕业生戴志康在海南受命组建中国第一家公募基金公司——富岛基金公司，募集了6000万元炒股票和房地产，让戴志康在投资金融界声名鹊起。 1993年，中央政府实施宏观调控。戴志康不但赔光了利润，搭上了6000万元本金，输了一亿多，差不多快破产。 1995年，戴志康进军证券业，募集资金购买苏常柴、四川长虹股票，总共获利2亿多元。 2000年代，他忽然华丽转身进军房地产，抢滩浦东，以极低的价格获得浦东大片土地，先后开发九间堂、大拇指广场、喜玛拉雅中心等具有中国文化元素的建筑。他本人也身家暴增，以39.7亿元位列2012年福布斯中国富豪榜的249位。 2006年开始，他涉足文化收藏领域，在中国古典字画收藏的投入一发不可收拾。从《文征明山水手卷》、龚贤《静壁飞泉图》与《人马图》、徐悲鸿《醒狮图》、李可染《韶山》、64页一套的乾隆书法，到黄道周、董其昌、王原祁、任伯年的字画作品……目前，他的喜玛拉雅美术馆收藏的中国古典字画总价值超过10亿元。 22年，起起落落，横跨多个领域，始终与资本无限接近。有过一夜暴富，也有过濒临破产。喜欢冒险，喜欢改变，打破常规，追求极致，在戴志康看来，稳定就意味着没前途，所以他不喜欢。带着玩的心性，在赌的刀尖上跳舞，玩和赌，或许密不可分，同样乐趣无穷。 有人说，戴志康打造的文化地产版图倾注了太多的个人理想情怀，而太讲情怀的开发商，似乎在赚钱上就不太行，比如说绿城的宋卫平。戴志康不得不承认，九间堂、大拇指广场、喜玛拉雅中心等单个文化地产项目都算成功，但证大的整体发展速度却被拖累了。这让证大在外滩8-1项目遇到资金压力时，甚至蒙上了些许悲情色彩。毕竟在开发商这个土豪遍地的行业里，情怀和理想是稀缺品，愿意拿钱和时间来做至少眼前不赚钱的事儿，仅凭这一点，就值得尊重。 但也有人说，戴志康在文化领域的疯狂投入，实际上是在“下一盘更大的棋”——给房地产业务“作秀造势”。给项目注入中国文化元素，不仅有提高客流量与增加人气的经营考量，而更远大的目的，是令自己创建的文化地产项目，有朝一日能够达到上海外滩万国博物馆建筑群的“文化高度”，估值将变得不可限量。 说到底，不论是玩家，还是赌徒，不论是开发商，还是文化人，都不如这个身份更适合戴志康——一个精明的投资者。 (编辑：盘古收藏网 来源:上海证券报) |
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